Кризис на рынке недвижимости, несмотря на все негативные последствия, имел и свой положительный эффект. Он стимулировал критическое рассмотрение сложившейся практики профессиональных участников рынка, в том числе и в сфере оценки. На национальных и международном уровнях дебатируются вопросы о степени объективности оценки и связанных с этим видами стоимости; об адекватности используемых оценочных принципов и методов; о надежности и определенности результатов оценки.
Заинтересованность в дальнейшем совершенствовании оценочной деятельности исходит не только от самих оценщиков. Не является секретом, что многие финансовые институции, в частности Совет по финансовой стабильности и Базельский комитет по банковскому надзору, связывают нынешний кризис на рынке недвижимости (впрочем как и предыдущий) с проблемами в оценке и, прежде всего, с ее неопределенностью.
Действительно, такая проблема существует, и даже стала предметом обсуждения Международного совета по стандартам оценки, предложившего в сентябре 2010 года для обсуждения рабочий документ "Неопределенность оценки", в котором рассматриваются природа и причины неопределенности в оценке. Еще раньше эти вопросы нашли отражение в Стандартах оценки RICS.
