21 октября 2011 года — В Киеве в Большом конференц-зале НАН Украины прошел Круглый стол "Инвестиционные решения и оценка в условиях неопределенности", организованный Национальной ассоциацией RICS Rossia & CIS.
"Идея проведения круглого стола возникла в связи тенденциями, которые проявляются сегодня на существующих инвестиционных рынках, в т.ч. и рынках недвижимости. Инвесторы находятся в лихорадочном поиске наиболее выгодных проектов, вследствие чего они ставят задачи, которые позволили бы им правильно спрогнозировать и рассчитать прибыльность их будущих капиталовложений. Но неопределенность на рынке сильно усложняет вышеуказанные задачи. В условиях глобального кризиса оценочной профессии предстоит вновь, и познать, и вылечить себя. Нынешняя мировая стагнация финансовых рынков, как ни парадоксально, способна обеспечить фазовый переход и создать качественно новые возможности для этой профессии. Ведь в условиях нестабильности и неуверенности рынков недвижимости мировое сообщество нуждается в лучших консультантах, тех, кто обладает актуальной информацией и новейшими данными о рынке, одновременно соблюдая строгие профессиональные и этические нормы. Такими специалистами, которые отвечают данным критериям, вот уже более 140 лет, считаются члены Королевского Института сертифицированных сюрвейеров - The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) – одной из наиболее почитаемых в мире ассоциаций, представляющей интересы специалистов в области недвижимости, строительства и землепользования", — объяснил Сергей Овчаров FRICS, партнер RICS в Украине, первый заместитель председателя Совета УТО, председатель совета директоров ООО "Спецоценка - Украина".
В работе круглого стола приняли участие представители:
- Аудиторской Палаты Украины,
- Ассоциации специалистов по недвижимости Украины,
- Ассоциации специалистов оценки, Ассоциации Украинских Банков,
- Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Украины,
- Киевского НИИ судебных экспертиз,
- Лиги оценщиков земли,
- Международной федерации специалистов по недвижимости (FIABCI),
- Международного института бизнеса,
- Фонда государственного имущества Украины,
- Украинского общества оценщиков,
- Украинского общества финансовых аналитиков,
- банков Украины, стран СНГ и Евросоюза, и других крупных объединений и фондов.
Участвовали в круглом столе также представители инвесторов, деловых кругов и крупного бизнеса.
На Круглом столе обсуждали международный опыт RICS, особенности процессов оценки в сложившихся условиях неопределенности рынка и влияние Стандартов оценки RICS (RICS Red Book) на качество оценки.
Выступили:
Приветствие, представление участников и о RICS сегодня
Сергей Овчаров FRICS
Партнер RICS в Украине первый заместитель Председателя Совета УТО
Председатель Совета директоров ООО "Спецоценка – Украина"
В первой части Круглого стола в разрезе темы "Инвестиционные решения и оценка в условиях неопределенности":
Актуальные вопросы методического регулирования оценки в Украине
Евгений Григоренко
Заместитель Председателя Фонда государственного имущества Украины
Современные проблемы оценки
Александр Лопатников MRICS
Член Совета директоров Национальной Ассоциации RICS Rossia & CIS
Председатель Профессиональной группы по Оценке (Valuation Professional Group (RICS Russia)
Управляющий директор, American Appraisal (AAR), Inc.
Относительность оценки
Яков Маркус FRICS
Председатель Экспертного совета УТО
ЧП "БЮРО МАРКУСА"
Объективная неопределенность оценки в период кризиса
Александр Драпиковский,
Член Совета УТО
Директор Центра организации и экономики городского землепользования
Ирина Иванова
Член Совета УТО
Зам.директора Центра организации и экономики городского землепользования
Влияние Стандартов RICS на проект НСО
Алексей Калапуша MRICS
Ассоциированный партнер Бейкер Тилли Украина
О необходимости учета "принципа субъективной асимметричности экономических оценок" в расчетах дисконтированных денежных потоков
Валерий Галасюк
ООО фирма "ИНКОН-ЦЕНТР"
Во второй части прошли обсуждения докладов предыдущих ораторов, выступили :
Елена Коваль FRICS,
Заслуженный оценщик УТО , член Совета УТО, Председатель Комитета по сертификации УТО
Директор ООО "Международная консалтинговая компания"
Алексей Амфитеатров FRICS
Заслуженный оценщик УТО, Председатель УТО
Директор ООО КФ "Остров"
Валерий Воронин
Директор ООО "ВАЛКОЛ"
Борис Платонов
профессор кафедры "Искусствоведения и экспертной деятельности"
Национальной академии руководящих кадров культуры и искусства Министерства культуры и туризма
